Cette superbe propriété, dont la restauration a su conserver tout le charme et caractère des bâtisses de cette époque, offre un cadre de vie hors du commun, en pleine nature luxuriante, à 1.9 kms du centre historique de Guéret
Elevée d’un étage sur rez-de-chaussée, cette demeure de 283 m² habitable environ offre de beaux espaces ouverts sur le parc et la piscine.
Au rez-de-chaussée, le grand salon (42 m²) arbore une superbe poutraison à caissons, une cheminée en pierre et offre de belles perspectives sur le parc, grâce à sa triple exposition. En enfilade, la salle à manger voutée (31 m²) connecte la cuisine également voutée (33 m²). Entièrement équipée, elle confère, notamment grâce à ses rangements en bois de noyer, un caractère tout particulier à l’espace. Une porte fenêtre, comme dans le salon et la salle à manger, offre l’accès au jardin. Une véranda (avec cheminée/barbecue) de 17 m² prolonge la cuisine et offre également de jolie vue sur la cour de la piscine. Cellier, vestiaire et cabinet d’invités, chaufferie.
Au premier étage, d’où l’on accède par un superbe et ample escalier à vis, le palier distribue sur sa droite la suite principale : la chambre à plafonds cathédral, surplombe le parc et la piscine et bénéficie d’une salle de bains en travertin avec douche italienne, baignoires, double vasque, cabinet et bidet, ainsi que d’un dressing room aménagé pour un total de 32 m². De l’autre côté du palier, un couloir dessert les 3 autres chambres de ce niveau (14, 16 et 25 m²). Toutes d’une atmosphère raffinée, elles surplombent également le parc et bénéficient d’une salle de bains avec douche italienne, vasque et cabinet séparé.
Le parc de 12.772 m² offre de très beaux arbres majeurs (cyprès, marronniers, allée de platanes bicentenaires, oliviers tri centenaires, etc. Une marre vient ajouter un caractère bucolique à cet ensemble, tandis que la piscine trouve idéalement sa place dans le jardin (piscine 12 x 6, filtration chlore, entièrement sécurisée). Une atelier/hangar de 98 m², attenant au bureau indépendant de 25 m², au fond du parc, vient agrémenter les espaces de vie, et offre de multiples possibilités (très belle hauteur sous plafonds).
La situation géographique idéale de cette propriété la place à 1.9 kms du centre historique de Guéret, tout en offrant les caractéristiques du parfait mas de campagne.
Chauffage central au gaz
Autres caractéristiques
- DPE
- 144
- GES
- 30
