Propriété du XVIIIe de 340 m² au cœur d’un séduisant village à 8 kms de Guéret

790.000€
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Cette superbe propriété de 340 m² se situe au cœur d’un des plus séduisants villages de la région puis bénéficie d’une restauration raffinée de grande qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste chambre avec salon et salle de bain (l’ensemble 50 m²). Un large escalier en pierre mène à l’étage sur deux superbes pièces de réception avec cheminées, une vaste cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger ainsi qu’une chambre de 14,5 m². Quelques marches accèdent au bureau en mezzanine qui domine l’une des réceptions principale; également à ce niveau, un couloir dessert une salle de bain (douche italienne, vasque et cabinet séparé) accompagnée de sa buanderie.
Un somptueux escalier contemporain en bois mène au second étage composé d’une agréable suite (48 m2) ouverte sur terrasse, avec une belle hauteur sous plafond ainsi que sa salle de bains (douche italienne, double vasque et cabinet d’invité). A ce niveau, une salle à manger d’été directement reliée à la cuisine par un bel escalier en fer forgé, ouvre également sur la terrasse tropézienne par de larges portes coulissantes vitrées.
Une seconde entrée indépendante avec portail en bois cintrée vous accueille sur une splendide cour avec fontaine à eau qui se compose d’un vestibule ainsi que d’un salon d’été en croisée d’ogive puis d’une véritable cave à vin du plus bel effet, également un cabinet d’invité puis un local technique (pouvant être réaménagé en garage).
Cette propriété a fait l’objet d’une restauration de très haute qualité, sa façade bénéficie d’un sublime cadran solaire qui a été minutieusement restauré par un conservateur certifié, Chauffage central, double vitrage.

Autres caractéristiques

  • DPE
    non
  • GES
    non

Localisation

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